41.8℃。伴随着杭州气温刷新历史极值，全城瞩目的杭腾未来社区登上了历史的舞台。
她就像天之骄子，含着热得发烫的金汤匙，出生于名门。
从武林CBD，到钱江新城CBD，再到未来科技城-云城CBD，她诞生的地方，被誉为“杭州第三中心”，她所在的一平方公里，是全杭州最具价值的“一平方公里”之一。
其资源集聚浓度、配套浓度、产业浓度、人才浓度、教育浓度、生活氛围浓度之高之厚，撑起了杭州生活水平的未来天花板。
这一超级红盘，限价仅36100元/㎡，几乎只有第一中心和第二中心的一半。而一口气推出1244套房源的霸气首开，为更多购房者分享杭州跨越式发展红利打开了方便之门，其热度爆表，并不令人意外。
如果把钱江新城CBD和城东新城的东站枢纽合二为一，将爆发出怎样的城市能量，繁华程度会不会指数级提升？
这个答案，或许要到杭州第三中心、云城的CBD去寻找。
“城市新中心” “人才新高地” “创新新引擎” “现代综合交通枢纽”、“杭州新地标”、“城西CBD”“高端人才集聚地”“ 未来城市典范”，看看政府对云城的定位，足见期望之高。
“这里是杭州‘世界级要素’浓度最高的城市区域之一。“云城指挥部相关负责人这么说。
云城见证了杭州速度。从2020年6月云城概念首次提出，短短两年多时间，云城就已经投入上千亿元，集聚了西站枢纽、地铁网络、西湖大学、超重力实验室、浙大校友总部、浙江人才大厦、阿里云云谷园区、云谷学校、天元公学等世界级的交通、科研、产业、教育资源。
作为云城CBD首发的涉宅地块，杭腾未来社区项目自拿地开始就被视为超级红盘。
文豪福斯特说过：窗外的风景，决定房子的价值。住在杭腾未来社区，窗外的风景将是399米的杭州第一高楼“金钥匙”、高320米的“金手指”、巨大的云门、热闹的天街、超重力实验室……
今年3月，杭腾未来社区规划的出炉，令购房者心潮澎湃，项目本身就集聚了地铁3号线龙舟路站TOD、天街商业、200米超塔办公、滨水商业街、幼儿园、公园、农贸市场等丰富的业态，还构筑了一个“进地铁站、到达杭州西站、上快速路、到天街、到学校”的快速通行网。
而通过家门口的西站枢纽，整个长三角仿佛都成了杭腾未来社区业主的“后花园”，想去便去。
高浓度的配套和便捷的交通网，将帮助业主省下大量的出行时间，将时间还给生活，提升生活的质量。
杭腾未来社区所在的一平方公里的价值，除了浓缩世界级的配套，更在于“创造伟大”或者“见证伟大”的可能性。
“未来科技城-云城”被视为杭州的硅谷，科创的摇篮，这里是全杭州人才最集中的区域之一。
包括阿里系、浙大系、浙商系、海归系在内的等大量高知人群在这里创业。西湖大学、浙江大学、之江实验室、良渚实验室、西湖实验室、湖畔实验室、阿里巴巴西溪总部、达摩院、中法航空大学、中国人工智能小镇等科技引擎或置身其间，或环绕周围。
位于杭腾未来社区的超重力实验室，更是面向世界科技前沿、面向国家重大需求的“国之重器”，建成后将为浙江省打造综合性国家科学中心、国家打造全球创新策源地做出重要贡献。
发达的科研与产业，为人才提供了用武之地，与优秀的人为伍，将帮助自己变得更加优秀，甚至可能改变自己的命运。
也有人追逐杭腾未来社区，是孟母三迁，为了自己的下一代。
在云城，无论是西湖大学、云谷学校还是天元公学，都是以国际化的视野办学。这里洋溢着浓厚的科研氛围，许多科研机构都愿意成为启发孩子科学热情的科学教育基地。孩子们在这样的环境中成长，与院士、科学家、科研人员、教授等高知人群为邻，对于前沿科技从小耳濡目染，将给他们的人生带来怎样的改变？
除了这些高端教育场景，杭腾未来社区项目自带的教育元素就非常丰富，社区内除了规划有幼儿园，还设置了早教中心、幸福学堂、共享书房、创业教育中心等，贯之以全龄化的未来教育理念，帮助孩子养成终身学习的习惯。
整个云城的规划，是将一座国际化的前沿城市轻轻地安放在山水之间，变成一座公园城市。
杭腾未来社区，则是将一座社区轻轻地安放在公园里，可互动的公园系统镶嵌在绿岛上的每一处。无论是从住区前往天街，还是前往滨水商业街，都是一次穿越花园的旅行，伴随着“日落大道”、“日出长廊”、“艺术花园””等充满艺术感和度假感的景观设计，营造出一种充满愉悦体验感的生活氛围。
天街与滨水商业街则赋予杭腾未来社区生活高级的烟火气。在滨水商业街外摆的阳伞下，望着波光粼粼的水景，一边喝咖啡，一边与好友聊天，这是《欢乐颂》等电视剧里常见的惬意生活场景。
家门口时尚潮流的天街商业，则让生活的丰富和自在唾手可得。
杭腾未来社区，还是云城全域未来社区的实践区域。由龙湖龙智造建设的数智平台，也是杭腾未来社区的关键一环。今后，在数智驾驶舱的大屏上，杭腾的许多数据信息都将一目了然，并且业主的很多需求可以通过手机一键解决。杭腾未来社区的数字生活也真正契合了云城的“云”，生活其中，就是引领了未来。
杭腾未来社区，由龙湖与浙江交控、西站枢纽强强联合打造。
将这珍贵的一平方公里交给龙湖，充分说明了杭州对于龙湖的信任。
龙湖是全国房企中的模范生，也是最稳健的民营房企之一，2022年在《财富》世界500强中排名第412位，跃升了44位。
龙湖拥有地产开发、商业投资、租赁住房、空间服务、智慧营造等多航道服务能力。近日的博鳌房地产论坛上，港企恒隆地产董事长陈启宗对于内地房企，唯独赞扬了龙湖。
龙湖也是最安全的民营房企之一，财务上常年保持最安全的三条“绿档”。由于信誉佳，龙湖融资成本仅4%左右。
这种安全，还体现在交付上。今年上半年，龙湖高品质交付76个项目，约52500房源，在浙江今年更是5个项目提前交付。
龙湖深爱杭州。在这座城市，龙湖已经有了12座龙湖天街，且大部分是自持商业。真金白银的投入，既体现了龙湖的实力，又说明龙湖对杭州的热爱。
杭腾未来社区则被龙湖视为“一号工程”，投入的是龙湖集团最强的资源。在这个划时代的作品，龙湖积累的全部能力都得到了用武之地。
8月15日，杭腾未来社区的住宅部分——龙湖交控西站杭与城已启动登记，户型建筑面积约为106-196㎡。今天是登记的最后一天。
36100元/㎡的限价，当下的倒挂红利，就足以让杭腾未来社区成为超级红盘，1224套的首开数量，更是使得热度爆表。
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